如果你本身就有房屋貸款在身上，長期繳款下來的費用太高！想要借助轉貸好讓自己獲得更低的利率或高額度嗎？房屋轉貸就非常適合您。但一般來說房屋轉貸跟信用轉貸一樣困難，而且評估的條件、過程，都是客戶需要考慮的。就讓How好信貸繼續帶你看下去！
房屋轉貸是什麼？
其實房屋轉貸很多都是民間公司轉成銀行或是銀行再轉別家銀行，那為甚麼一開始就不使用銀行貸款呢？轉去別家銀行是為什麼呢？這個後面我們會跟大家做說明。
需要房屋轉貸的人，無非就是想要把月付利率再降低！除了房屋轉貸，還有聽過房屋增貸 ，那這兩種有何不同呢？
為甚麼要轉貸？
房屋轉貸不只是讓你每月的利息降低、繳款期限延長。也一定要評估自己的財力狀況再來轉貸比較合適。如果是需要一筆額外資金，可以考慮房屋增貸或信用貸款，都是不錯的選擇。
房屋轉貸與房屋增貸不同
轉貸申請時間較長，是將本來就有的貸款轉向另一間銀行，得到更優惠的月利息。
增貸是你已經在原本的銀行繳完部份貸款後，再去申請貸款，只要房屋有殘值就可以申請。
如何申請房屋轉貸？
由於要把原本貸款的銀行換去另一家，所以審核的過程一定是非常嚴謹的！！時間一定不會是很快。在申請房屋轉貸前，可以去多家比對銀行可以申請到的額度與利率，這樣對於後面自己要轉貸去哪間銀行會比較知道。
申請文件
申請人必備條件
房屋轉貸利率
通常申請房屋轉貸，利率大約會落在1.4-2.5%左右，但最終確認的房屋轉貸利率會依照申請人還款能力、房屋狀況、信用評分去評估。
如果你平時與某家銀行必較常往來，How好信貸可以告訴你你申請那家銀行，你的房屋貸款利率一定會比其他家來的低！並且審核通過的機會一定非常大。
請勿申請多家銀行房屋轉貸
你要申請房屋轉貸，除了要符合上面這些條件外，也需要注意這幾點。免得你本來可以申請的條件，變成被人拒絕的往來戶。房屋轉貸就跟貸款一樣，尤其是對銀行，肯定會被拉聯徵，如果你近期被拉太多次，肯定是會被拒絕的。所以可以先想好要哪一家，再去申請會比較保險，若是你對每家銀行給的利率不明白，可以詢問How好信貸！！專員會為你找出最合適的銀行進行房屋轉貸。
房屋轉貸常見問題
房屋轉貸會收取哪些費用？
裡面會包含手續費、塗銷、違約金，會因為銀行的規定而有不同的轉貸費用
哪些人適合申請房屋轉貸？
想要降低房屋利率、延長還款年限、爭取寬限期的人
房屋轉貸時間多長？
大約需要3-4周，提出申請後就會開始鑑定與審核，審核通過就可以簽約對保及抵押設定與代償、塗銷了。